一：继承分法定继承和遗嘱继承，遗嘱继承优先于法定继承，但是因为房屋是夫妻共同财产，所以必须你父母一走共同立下公证遗嘱才行，写明在你父母百年之后将房屋由你继承。
二：遗嘱有以下五种形式：
1：公证遗嘱：公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理的遗嘱。
2：自书遗嘱：自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日的遗嘱。
3：代书遗嘱：代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名的遗嘱。
4：录音遗嘱：录音遗嘱是以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。
5：口头遗嘱：口头遗嘱是遗嘱人在危急情况下立的遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
三：同一时间所立的遗嘱，公证遗嘱效力最高；自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱和口头遗嘱的效力是一样的；
四：见证人必须不是法定继承人和遗嘱继承人，并且和被继承财产没有任何利害关系；
五：不管是任何一种遗嘱，必须符合所立遗嘱的形式要件，不然就是无效的；
六：立遗嘱人所立遗嘱所处分的财产必须是自己的个人所有财产。