简单说,1988年以前,房子都不太注重外观,基本上都是水泥外面,即俗称的“涂灰楼”,广专州叫做“属黄皮楼”;1988年以后,新建的房子对于外立面的美观开始重视起来;1988年至1992年间,修建的大多采用了石米外墙,凹凸不平的石粒作墙面,灰白相间;1993年至1996年新建的房子流行用马赛克装饰外墙,房子看起来比较细致、整洁、易清洗;1996年以后至今,各式各样的条形砖开始风行,开发商在修建房子时非常重视外观,近几年推出的新楼盘已有不少开始采用玻璃外墙。
上世纪80年代的房屋,在修建时并不注重“厅”的功能,因此最明显的特征是厅小,多为用预制板修建的六层板楼,在权属上大多为房改房。上世纪90年代的房屋,在户型设计上开始出现“厅”的概念,新建两房一厅的房子使用面积大约有80平方米左右,讲究“大客厅、一梯两户”,客厅在14至15平方米左右,周边环境与配套设施较完善。