现在封阳台怎么算的

你是说你买房时的面积吧， 你房屋所有权证上的面积是房产测绘的面积，是按照专房产属测量规范 计算的，应该按照全部面积计算。 房产测绘规范 和建筑面积规范是有不同的。 我记不太清楚了，我记得建筑面积规范中层高不大于2.2米的还算面积，而房产测绘规范层高大于2.2米才计算。