地下室潮气原因大致分三种：
1、温差大：春夏季节，受土壤温度影响，地下室墙地面温度较低，特别是雨季时期，潮湿空气进入后不能很快排出，遇到冷墙冷气凝结造成的结露，墙地面交角处尤为严重。或者室外湿热空气接触地下室墙地面形成冷凝水。这也是地下室出现潮湿渗水的一个重要原因。
解决方法：加强排风，安装德业除湿机抽湿，可适当配合空调恒温。
2、雨水渗入：雨季雨水进入土壤，建筑物外墙防水破损，防水层起不到档水、导水功能，在一层或地下室内墙有发霉或墙皮现象。
解决方法：如果重新做外墙防水，工程比较大。建议在室内阴水的墙体和地面做小范围的防潮处理，把水阻隔在墙外。尤其是在北方雨季较短，渗透到土壤中的水量不大的情况下是一种很好的辅助补救措施，如果潮气严重需开启德业工业除湿机抽湿，避免大面积发霉。
3、地下水渗透：地下水资源丰富或建筑靠近河湖的地区，地下室墙面会出现大面积阴水，地面有水滴或渗水。因为建筑物防水层施工在建筑物的外墙迎水面，主要的作用是阻挡并导流静压水。而地下室长年浸泡在地下水中，地下水带有压力，水的特性是无孔不入的，防水层的接缝只要有一点破漏，防水层就不起作用。再由于地壳的运动和房间的沉降，房间外包裹的“保护层”很容易损坏。即使防水层不出现破漏，地下室的墙身、底板埋在土中，长期受到潮气或地下水的侵蚀，同样会引起室内地面、墙面生霉，墙面装饰层脱落，严重时使室内进水，影响地下室的正常使用和建筑物的使用寿命；也许刚施工后两年内看不出什么问题，可是随着水的积攒，问题就显现出来。
解决方法：最好是在装修的同时同步进行防潮施工，效果会更好，支付的成本较低，选用合适的产品，合适的施工方法，基本上地下室就能保持永久的干燥，不需要支付额外的持续的防潮费用。比如，在装修时可以选用壁纸、玻化砖等防潮效果比较好的装修材料，另外地下室天花、地板、墙面都要最好防水处理。
如果已经装修好了，施工就会复杂一些，需要拆除装饰面，所以在您装修前做好防潮防水的预案。除此之外还可以采用以下方法：
（1）通风防潮：加强空气流通对防潮是比较有帮助的，可以有效降低室内潮气含量。
（2）电器除湿：要是碰上梅雨天气，室外的空气湿度也比较高，那就不适合进行长时间的通风了，可以选用德业除湿机，偶尔还可以配合空调等机器进行室内除湿。
（3）干燥剂除湿：除了运用各种电器进行除湿还可以多摆放一些有防潮除湿效果的小物品，比如干燥剂、炭包等进行室内防潮，不过干燥剂是有使用寿命的，一般需要经常更换。单独使用干燥剂对于地下室防潮效果并不大。
（4）地暖防潮：安装地暖也是地下室防潮的有效手法之一，地暖可以让地下室室内温度升高，保持在一定温度可以让室内保持干燥不潮湿，不过要注意温度不要太高不然会造成室内太干燥，且待着也不舒服。