符合现行政策有关来规定且符合以源下条件之一的家庭，限购1套通州区商品住房：
(一)没拥有住房的本市户籍居民家庭。
(二)已拥有1套住房、户籍属于通州区且落户3年(含)以上的本市户籍居民家庭。
(三)已拥有1套住房、近3年在通州区连续缴纳社会保险或个人所得税的本市户籍居民家庭。
(四)在本市没拥有住房且近3年在通州区连续缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭。
如果您是北京户口，在北京名下无房的话，可以在通州买第一套房子。
如果您是北京户口，在北京名下已经有一套住宅的话，需要您夫妻双方有一方的户籍属于通州区且落户三年以上或者近三年在通州区有连续的纳税或社保，能在通州买第二套房。
您可以参考一下。