开发商逾期交房超过半年可以要求只退储藏室而不退房子吗

履行的是一份合同，怎么可能半履行半不履行，半赔偿违约金半退房。要么解除合同赔回偿违约金这答是法律支持的。要么继续履行合同赔偿逾期交房违约金。你这属于修改合同不属于法律规定的解除合同。除非这是两个相互独立的合同。当然如果你们协商好了也可以人家不同意你也没办法只能都退了。