无论哪里，只招一个中介肯定不行。首先你要心里有个大概的地图认知专，选一个你想要买的地段属范围。然后再这些地段上找中介公司。中介大小都去看看，多找几家比找一家靠谱。因为只有了比较你才能有一个数据。有了数据，根据你的预算，选择合适的房子就行了。小户型很抢手，保值价值高，好租也好卖，现在整个楼市收缩了，大家都在囤大城市的优质房产，杭州核心区的小户型除了特别贵的那种，基本也没有了。慢慢等吧，新手买房千万别着急，慢慢选。另外不要贪便宜，选郊区。购买房子之前，看看周边房子出租的情况也是一个办法，一个租房子都租不出去的地方的房子就不用考虑买房了。