这个需要具体分析了
如果不是承重墙，属于轻体墙，轻微的裂缝一般都回没有什么关系，通过比答较正规的装修方式完全可以解决。如果是承重墙，或者说里面有钢筋的墙，其裂缝就要具体分析了。水平或者是基本水平的裂纹，如果不是特别明显，基本是抹灰层没有处理好，重新贴胶带，刮腻子，也能解决。垂直方向的裂纹如果处于你和邻居的墙上并且一米半左右高，应该也关系不大，那是施工洞留下的。最担心的就是贯穿上下非常明显的裂缝，如果地面有瓷砖，对应位置的瓷砖也就裂纹，你就要注意了，这是明显地面塌陷或者主体变形造成的，装修也是解决不了的。还有一种裂纹就是在窗洞或者门洞的两个角上斜着一直向上的裂缝，产生的原因同上，结构上出的问题。
现在北京的情况，房子如果没有裂缝，那绝对是凤毛麟角，关键是看什么样的裂缝，简单而言，就是水平的轻微裂缝基本没有什么问题，其他的都需要专门注意一下了。