验房师那与监理工程师，质量监督站的区别：
验房师是第三方即社会监专督主体之一，主属要是一户一验，侧重一家一户等局部工程，是对生产结果的查验；通过结果反馈，只对委托一方负责；据委托方劳务合同，开展工作，为民事行为，存在劳务合同的约束性；与开发商不存在利益的相关性（除委托外），更易做到客观、公正。
监理工程师是民用建设工程的主体之一，注重对房屋生产过程的监督和管理，侧重规模化整体工程；直接影响产品的安全、成本、进度、质量、数量等，对开发商、本单位、国家等多方负责；受雇于开发商，与开发商存在利益的相关性。
质量监督站主要是抽验，若开展一户一验，验的范围则由国家或地方法规行政性文件决定，存在法律、纪律强制性，为刑事和行政行为，对国家、社会负责。
验房师职业的出现是社会发展进步、政府职能转变、百姓产品质量意识增强等多个方面的结果，具体在验房师特训课程上会讲到。