一、露台是不计入建筑面积的。
根据《建筑工程建筑面积计算规范》3.0.24
下列项目不应计算面积：
1、建筑物通道（骑楼、过街楼的底层）。
2、建筑物内的设备管道夹层。
3、建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。
4、屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。
5、建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。
6、勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调机外机搁板（箱）、飘窗、构件、配件、宽度在
2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。
7、无永远性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。
8、自动扶梯、自动人行道．
9、独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。
二、与露台相对应的是阳台，这两个词语好像区别不大，但是购房合同中，这两个词语却完全不同，阳台是要计入建筑面积的。
根据《建筑工程建筑面积计算规范》的规定，“在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积；在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积“。不管阳台封闭与否。具体指：
1、原设计的封闭式阳台，按其外围水平投影面积计算建筑面积；
2、挑阳台(底阳台)按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积；
3、凹阳台按其净面积(含挡板墙墙体面积)的一半计算建筑面积；
4、半挑半凹阳台，挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积，凹进部分按其净面积的一半计算建筑面积。
三、阳台与露台的区别
1、阳台是指供使用者进行半室外活动和晾晒衣物的建筑空间（含各类形式的阳台、入户花园、空中花园、活动平台等非公共活动空间，百叶窗视作不封闭）。
3、露台是指房屋中的屋顶平台或由于建筑结构需求而在其他楼层中设置的无顶盖平台。无论底板是借助于下层屋面还是独立悬挑，也无论台下方是房间还是阳台，台上方有顶盖者(上盖有条件要求)为阳台，无顶盖者为露台。