不大啊，3室是主卧、次卧和书房，2厅是客厅和餐厅，正好是一家三口的设计专。至于2卫，一个是外人用属的，一个是夫妻专用的，蛮好的。将来，小孩出去上学或工作，把老人接来一起住，正好可以用外人用的卫生间，很卫生且方便啊！
至于是一家三口住，觉得卧室里的卫生间浪费，可以先把卫生间里的水电管路封闭（或暂封将来有老人来住再启用），改成小书房，将外边的北边小房间改为多功能活动室如棋牌室或影视室甚至客卧都是很不错的选择。
3室2厅2卫一般是120多个平方左右，但面积达140，应该是客厅宽了点，房间长了点，餐厅大了点，住进去很舒服，但是价格也贵了点，看你怎么想喽！