湖州二套房契税怎么算

契税的来计算是依据购房总价（票面源价格）为基数，依据住房面积，买家买入套数，住房性质等因数来具体的计算。
规定70年土地使用权商品房买入，家庭二套房买入：90平米以下契税1.5%，90平米以上契税2%，
如果是购买50年，40年土地使用商住房，商业房，不管买入套数和面积，都是征收全额契税3%