北京小汤山私家庄园为什么便宜

北京小汤山私家庄园是庄园吗？每个庄园有100亩以上吗？

中国有个奇怪的圈子，叫中国岛主联盟，全部是岛主，每个私人岛屿就是一个私家庄园。