物业费是否包含公共耗能，需根据项目所在城市的物业管理文件规定执行；
一、部分城市的物业管理文件规定，物业费包含公共耗能，公共能耗费用由物业公司承担；比如：深圳市；
二、部分城市的物业管理文件规定，物业费包含部分公共能耗支出，电梯的运行电费、公共区域的照明电费等，由业主分摊；比如：厦门市；
三、部分城市的文件规定，物业费、电梯费分开单独收取，公共能耗费中的电梯电费在电梯费中列支，不得与物业费重复收取，公共用水费用由物业费列支；比如哈尔滨市。
扩展资料：
我国民用能耗分类
1．北方城镇建筑采暖能耗
黄河流域以北地区，包括黑龙江、吉。林、辽宁、内蒙古、新疆、青海、甘肃、宁夏、山西、北京、天津、河北的全部城镇及陕西北部、山东北部、河南北部的部分城镇，这些地区采暖能耗与建筑物的保温水平、供热系统状况和采暖方式有关。
2．长江流域住宅采暖能耗
长江流域一带冬季也有短期出现0℃左右的外温，但日均温很少低于0℃，一年内日均温度低于10℃的天数一般不超过100天。历史上这些地区都不属于法定的建筑采暖区，除少数高档建筑外，一般都采用局部采暖方式。
传统上这一地区采用木炭烤火，改革开放后，城镇建筑的采暖方式变成电暖气、电热毯、热泵式空调以及一些以燃气、燃油为燃料的采暖装置。
参考资料来源：百度百科-物业费