购买武清二手房满5年过户费怎么算

分哪里的房子，多大平米的，买卖双方各有没有二套房，90平米以内都没有二套房就1%契税，90平米以上1.%契税，卖方有二套加收1%个税，买方有二套契税是3%，老旧小区及还迁小区还有1%土地出让金。