房产证还没下来改名需要花钱么好不好改求大神解答

不一定，有两种情况，1.如果此处房产是全款购买，那就可以更名，新旧内房主去开发商容或售房处直接更改底单 2.是贷款购买的，那就更不了名了，因为办理贷款的时候该处房产需要在银行做登记，同时银行会在房产处备案，所以此处房产已经在房产处挂名了，也就是说要更名开发商说了不算，必须到房产处更名，到房产处更名就属于二手房手续更名了，首要前提必须等房照下来，也就是说贷款购买的房子，新房住必须等房照下来后，才能在房产处进行二手房更名过户