二手房交易税费不满5年怎么计算

契税1.5％3％4％看房子的面积和是否是第一套住房
交易费6元／平
产权证工本费80元
土地出让金总房款的1％（看房子的产权证是哪年下的）
营业税总房款的5.55％
个税总房款的1％