想买套房子40万房子过户费一共算起来是多少

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以下是二手房买卖过户的费用,请参考:
1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价版征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;权非普通住宅按买价征收3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。);
2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收,满5年普通住宅免收;
3、个人所得税(卖方缴纳):,按1%或交易差价的20%收取;
4、交易费:6元/平米,双方各付一半;
5、登记费:80元,买方缴纳。
6.如果是通过中介交易的,还需要交纳一定的中介费,由于目前各中介公司的收费各不相同,这需要您具体咨询相关的中介公司。
蛋糕上的草莓1 2024-05-15
买方:来
1.契税:1.5% 过税单价乘自以面积 乘以1.5%
2.交易费:每平方3元 108乘以3
3.登记费:93元 房产证一个人的名字
卖方:
1.营业税: 5.6% 总价乘以5.65
2.个人所得税:20% 房子的差额乘以20%
3交易费:每平方3元 108乘以3
需要知道原购价才能算出个税
大尾巴喵姬 2024-05-12

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