惠州二手房个人所得税怎么计算

个人所得税：
1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税；
2、面积超内过144平米的，需要缴纳容房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%；
3、面积不超过144平米（包含144）的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。

营业税：
1、房产证未满五年的，需要缴纳总房价的5.5%；
2、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%；
3、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。
本资料来自：超级经纪人网

惠州二手房个人所得税计算。
1.二手房的交易税费种类，主要分为营业回税、个人所得税、土地增答值税、印花税、契税等；
2.产权满五年的情况下，个人所得税、契税的缴纳标准和上述一致。营业税方面，普通住宅可以免交，高档住宅则要按差额缴纳，差额即为本次交易价减去原来购买价的数额；
3.各类税费根据不同的情况，缴纳的标准也不一样。具体情况主要划分为三大类，包括普通住宅与非普通住宅、产权满五年与未满五年、首次置业与二次以上置业。

2%计算```