新房屋交付外墙墙面保质期几年

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根据国家有关规定，在正常使用下，房屋最低建筑工程的保修期限为:屋面防水工程、有回防水要求的卫答生间、房间、外墙表面和外墙的防渗漏，为5年，另外，需要注意的是，保修期从工程竣工验收合格之日起计算。房屋的具体保修条款，可在房屋交付使用的时候，房地产开发企业提供的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》中看到。过了“保质期”自行修复。在房屋保修期内出现质量问题，直接由开发商承担保修责任。如果房子过了保修期发生质量问题，由买房人自行修复。

辛燃arzue 2024-05-04

新房屋来交付外墙自墙面保质期，由开发商和用户协商，无具体规定，出现问题找开发商即可；
住宅质量保修正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期
1.屋面防水3年；
2.墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年；
3.墙面、顶棚抹灰层脱落1年；
4.地面空鼓开裂、大面积起砂1年；
5.门窗翘裂、五金件损坏1年；
6.管道堵塞2个月；
7.供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期；
8.卫生洁具1年；
9.灯具、电器开关6个月；
10.其他部位、部件保修期，由房地产开发企业与用户自行约定。

南宫style 2024-04-28

您好我农村盖的房子一年半左右内墙面白灰脱落在保修期内嘛？可以找他维修还是咋办？谢谢

tobyzhao520 2024-04-18