装潢工程监理的基本知识

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问:什么是装潢监理?
答:装潢监理就是对一般住宅和工商业用房在装潢施工过程中进行质量和收费上的监督和管理。
专业的装潢监理应该是独立于甲方(业主)和乙方(施工单位)之外的第三方,是具有法人资格的机构,它不同于一结关系隶属于装潢公司的自设监理人员。因为只有真正的第三方,才能站在公正的立场上维护业主的根本利益。
装潢监理是专业性很强的工作。装潢监理人员不仅需要有个人的道德水准,还必须具备专业的技能和任职资格证书。
问:监理能为业主作什么?
答:装潢监理能帮助你做什么呢?1、帮助业主考察和确定装潢承包商;2、审核确定设计图纸;
3、审核确定预算价格,使预算价格与结算价基本相符合;4、协助业主签订装潢工程合同。在签约前,了解所需材料品牌,等级的全部清单;5、对进场材料进行验收;6、对施工工艺操作上的把关;7、对施工进度的控制;8、对掩蔽工程,分部工程和总竣工的施工质量严格按国家制订的标准(如上海市1999年3月15日正式行的市TD31/T30--1999标准)进行验收。
一般房屋业主在对自己房屋进行装潢施工单位。然而,社会上各种装潢公司多如牛毛,装潢质量,收费标准也各不相同,故免不了有鱼目混珠者。因此,监理公司站在公正的立场,从维护业主利益角度出发,在整个装潢施工过程中,对装潢公司进行全面监督。从而消除业主在装潢房屋时,担心质量上滥竽充数,价格上被"斩一刀"的心态。
honeybackkom 2024-05-16

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