分家很正常、分家产就不正常了。
从你的描述中、可以看出无论是楼房专还是平房、你的付出就是属2万、你前年结婚第二年买房子这房子应该是你的虽然你只出了2万，‘《他们》的意思是，楼房，小区，我只能选择一个’他们没有这个权利支配你，只有你父母才有这个权利，父母还有权利再收回你买楼房父母出的16万，但是父母一般不会这样做，除非你惹你父母非常生气。你千万不要和你哥搞平均分家、因为你哥比你多为家多贡献了7年、如果有钱能买的一个人年轻7岁、让你自己说要用多少万元。
最好你选其一，就是全部得到楼房和小区那么你会失去他们、是才产重要还是他们重要你一定要想好。