房产证上的房子面积是室内使用面积还是建筑面积

现在的房产证上通常都写清楚了建筑面积和公摊面积，两者差就是套内面版积，套内面权积使用面积+墙体面积。
阁楼通常不计入总建筑面积，所以有些地方都不写入产权证，但有些地方也有写明的，其产权通常属于本户业主。
楼上的回答很详细了。关于阁楼的产权其实争议不大，但有些时候地方政策原因，阁楼图纸上是画成闷顶形式的隔热层，而在实际使用中架个楼梯上去的，就有可能会产生纠纷，虽然实际上使用人只能是本户户主。