这些问题处理起来真的很麻烦，不过要有耐心：
1：首先你得确定这些水是从哪个地方露出来（渗入）的，不解决根本问题你都是徒劳。
2：其二你检查去楼上检查一下，看看是不是他家在装修阳台的时候把地面破坏了，是不是沿着阳台下面的一圈往里面打入射钉了或用冲击钻破坏了地面或沿着他家和你家交接处的地方给破坏了。
3：你还得检查他家阳台是否使用了上下水设备，这些设备防水做的怎样，有没有漏的地方，是否渗水，有时水是从上面家渗入的，并不是外面漏进来的，
4：你提到外面下大雨，里面就下小雨，很可能是你的阳台窗户和水泥接触部位接缝处没有做好防水，就是说没有发泡好，渗水了，解决办法就是用小凿子轻轻把沿阳台窗周围一圈全部轻轻凿开，有能力最好把外面阳台窗一圈也凿开，然后用发泡剂从新仔细沿边发泡一圈，里面外面都要发泡，其实就是相当于密实一遍，发泡前可以买点好胶，用注射器吸入胶水，把凡是怀疑有缝隙漏水的地方全部注入3遍，隔一天干一干再发泡。
5：像刚才说的，买个大一点的注射器。，买点好胶，把凡是怀疑漏水的地方缝隙全部（包括里外全部注射3遍），把以前上玻璃胶的地方都需要弄掉，弄干净再注射，（原理就是把里面有缝隙有漏的地方全部填充），这样再尽可能的都弄好基层后在摸水泥砂浆。
6：看看是不是你家的阳台玻璃窗的胶条有问题没，有时胶条密实不严或有断裂的地方也会进水的（以前也有往胶条缝隙注射胶水的，不过不好掌握，一般没经验或不会弄的不建议自己弄，是玻璃和胶条接触处，一般都是处理老化的塑料窗，买不到胶条或不想换的时候用的办法）。
7：关键处理阳台窗内、外面沿上边塑料窗和水泥接触的部位，仔细检查进行处理。
8:：注意处理时候严格注意安全，不能一个人干活，必须有安全绳和一起干活的人员配合，最好找专业人员帮你施工（自己没法处理外面）。
（上面说的注射三遍是一遍干了在注射第二遍，这些都是经验和建议，具体主意你得自己定，先设计个方案，然后一步一步处理，直到解决为止）
最后祝你生活幸福美满。