买新房和二手房没有好坏之分，在于个人需要；
新房特点：
1-新楼盘的规划设内计容、景观设计、建设材料和工艺等等相关的设计和理念，要比90年代要好很多，也就是新房品质会更好一些；
2-新房是没人住过的，很多买新房的在意这一点；
3-新房一般情况下，小区内居民素质比较统一；
4-不足之处在于新房一般多为期房，等待入住的时间会更久，另价格也高于二手房；
二手房特点：
1-可以随意选择自己喜欢的区域和地段；
2-买完手续办理完毕能马上入住，没有装修也能马上装修；
3-所有情况一目了然，比如暖气如何，物业服务如何等等生活相关的事宜；
4-价格便宜一些。
综上所述，最终如何选择还是按照个人的需求和意愿。
如果买二手房，建议购买2005年以后建设的相对新一些的二手房。