河南固始县买房没房产证的二手房可以买吗是小县城

最好不要买，这样的房子风险很大，公证处只能公证你们有买卖事实，但不具法律作用，而且如果它是小产权房的话，你还要注意，国家马上要整治小产权房了。。。所以千万不要图价低，买不放心啊