具体的以合同的约定为准,通常情况下分全款购买和贷款购买。以下专是指导流程:属一、全款购买,约7天。1、看房,买卖双方达成协议、支付购房定金:1天。2、房屋过户,支付首付款:1天。3、交税、领取新房产证:4个工作日。4、交房、支付尾款:1天。二、贷款购买,约20个工作日1、看房,买卖双方达成协议、支付购房定金:1天。2、提交贷款申请、签署贷款合同:1个工作日。3、物业评估,第三方担保:1-2个工作日。4、银行审批:5个工作日。5、房屋过户,支付首付款:1个工作日。6、交税、领取新房产证:4个工作日。7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记:3个工作日。8、银行放款给卖方、交房、支付尾款:3-5个工作日。注意:二手房交易交钥匙的时间是双方约定的。这是一项很重要的条款,应该在购房合同中有规定。普遍的购房合同中规定在过户当日交钥匙。同时,卖家也要求收到全款后交钥匙。