一、防火地坪涂料本身具有难燃性和不然性，使被保护基材不直接与空间接触专。
二、防属火地坪涂料本身具有难燃性和不然性外，它还具有较低的导热系数，可以延迟火焰度向被保护基材的传递。
三、防火地坪涂料受热分解出不燃惰性气体，冲淡被保护物体受热分解出的可燃性气体，使之不易燃烧或燃烧速度减慢。
四、含氮 的防火涂料受热分解出NO、NH3等基因，与有机游离基化合，中断连锁反应，降低温度。
五、膨胀型防火涂料受热膨胀发泡，形成碳质泡沫隔热层封闭被保护的物体，延迟热量与基材的传递，阻止物体着火燃烧或因温度升高而造成的强度下降。
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