住宅小区里一楼住宅能否开小超市

应当经有利害关系的业主同意。

《物权法》：

第七十七条业主不得内违反法律、法规以及容管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。