光看地理位置和周边交通、配套设施等情况，这两个楼盘的区别不大。如果要从中选一买房的话，还是主要考虑房价和楼体质量吧。
这两个楼盘的位置是相邻的，华茂中心在首创光和城的南边，两个楼盘都在沈中大街的西侧，就地理位置来说没什么大的区别。沈中大街沿线有浑南有轨电车3号线，但现在还没有正式运营。华茂中心楼盘的南侧有浑南有轨电车1号线，现在的车隔是32分钟，从会展中心到兴隆大奥莱。两个楼盘和地铁线路都不挨边。
华茂中心的斜对面是全运村，现在全运村的1期已经卖出去不少，但周边配套几乎还是没有。可是不排除大面积入住后配套设施的建设进度会加快，如果是这样的话，或许会跟着全运村借借光。
华茂中心和光和城的西边是规划的沈阳市政府新办公区，现在办公楼和市民广场已经完成，但到底市政府何时入住还不确定。
华茂中心落户大浑南全运板块核心，西临中央公园，南临新城行政中心，北临地铁2号线出口，建筑面积约120万平方米，巨筑一座集国际化公寓、高端住宅、五A级写字楼、五星级酒店及大型购物中心等领先业态于一体的城市综合体。
周边商业：项目西接沈阳未来的行政、科技、文化中心和全运村，紧邻奥体商圈和五里河商圈，周边万达广场、亿丰时代广场、泛华广场、浑南一中、浑南新区医院、SR新城等住宅、商业、教育、医疗配套设施齐全。 周边景观：中央公园、莫子山 周边行政机构：新行政中心，商务中心，市民广场，全运村 周边医院：浑南中心医院，陆军总院，盛京国际医院 周边学校：多所国际双语幼儿园，小学，育才以及实验中学部，沈音，鲁美，东北大学等名校林立。
所以，华茂中心可能会更好一点。