城中村改造产权是什么性质

（1）小产权性质。

（2）原因：在国有土地上建设的房屋才可以办理房产版证,像这种城中村改造权的房子是在农村集体土地上建造的,原则上不允许集体以外的人购买的,而且也不受法律的保护,这就是所谓的小产权.将来是拿不到房本的,

城中村是：当前我国城市中普遍存在的社会、经济现象,在一定程度上阻碍了城市的良性发展,也不利于全社会的稳定与和谐。