房价证满二年123平方过户需要多少钱

过户住房，需要以住房评估值为基数，按双方当事人持有住房情况，该住房面积等因素专来计算过户税费。属
规定过户住房需要评估费用千分之6，
印花税万分之5，
手续费几百元，
卖家持有住房满2年，过户免增值税5%，
卖家满5唯一住房，过户再免个税1%，
契税，买家首套买入，90平米以上1.5%，
二套房买入，90平米以上2%，
三套以及三套以上契税都是3%全额契税。