苏州公寓有哪些优势和劣势

苏州公寓市场正处在发展期，目前公寓产品存在的缺点有：1、不能落户不能划分学校；2、产权是40年产权，不过产权可续期；3、大部分公寓不通燃气，无法使用天然气做饭。目前公寓产品存在的优势有：1、面积小，总价低。2、居住舒适感较强，精致舒适。3、地段好，配套足，大部分公寓位于地铁口或者大型商业上。4、拆迁赔付比高，公寓赔付比1：3，住宅赔付比为1：1.5