普通住宅房和公寓房有什么区别
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公寓
普通住宅
有什么区别
最新回答
漂飘linn
2024-05-16
住宅是指专供居住的房屋,包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍(包括职工单身宿舍和学生宿舍)等。但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等,也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。 公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。公寓式住宅最早是舶来品,相对于独院独户的别墅,更为经济实用。早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼,每一层内有若干单户独用的套房,包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等等,主要供当时中等收入的高级职员、政府公务员居住;还有一部分附设于旅馆酒店之内,供一些常常往来的中外客商及其家眷短期租用。要了解公寓的含义, 们先要了解地产业中的另一个概念,叫多家庭楼宇(MULTIFAMILY HOUSHING)。这一概念的含义是,拥有一个以上居住单位(UNIT),或者说拥有多个居住单位的楼宇。多家庭楼宇可分为两类。第一类是二至四个居住单位之楼宇,这就是 们常说的二至四家庭。二家庭英文叫做DUPLEXES,三家庭叫做TRIPLEXES,四家庭叫做QUADRUPLEXES。第二类是五个或五个以上居住单位之楼宇,这就是通常 们所说的公寓(APARTMENT BUILDING)。 宿舍 1.住宿停留。 2.指旅店。 3.机关﹑企业﹑学校等供职工﹑学员等住宿的房屋。
女王Z大人
2024-05-14
公寓式住宅来如果产权证上注明源是“住宅”的话,就和普通住宅是一样的。如果注明“非住宅”的话,就要按写字楼、门面一样上税,税费是比较高的,所以签合同之前,一定要看清产权证。
普通住宅首套90方以下契税是1%,90方以上是1.5%,公寓是3%.使用年限也不同,公寓是50年的使用年限,普通住宅有70年.其他没太大区别。
jessica0930
2024-05-08
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