前不久，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步明确商品住房公证摇号公开销售有关要求的通知》（以下简称《通知》），对公证摇号销售有关事项进行了明确。此《通知》一出，无疑加大了新建商品住房公证摇号公开销售对“无房家庭”的倾斜力度。《通知》表示，均价3.5万/m²以下的新建商品住房项目对“无房家庭”的房源保障比例要求高于50%。
虽然政策对无房家庭的倾斜比例增高，但是杭州市无房家庭的数量也是比较庞大的，分子虽然变大，但因为分母本身数字巨大，似乎摇号的几率并没有提高多少。以部分楼盘的销售数据举例，接近6万的摇号大军里面，就有1万5是无房户，也就是说，平均每4组摇号客户里，就有一组是无房户，无房户占摇号大军数量的四分之一。
更有数据显示，从去年12月到现在，半年多的时间，无房户数量激增将近5倍。最近杭州楼市的摇号大军里，几乎都出现了无房户井喷的现象。不管是同一地段的不同楼盘，还是同一楼盘的不同时期，抑是价值千万的豪宅或者改善刚需盘，参与这场摇号的无房户数量都在呈现着全方位的上涨。另外，加上今年疫情的缘故，整个社会都在传递这一种“无房焦虑”，没有房子的人，明显感觉到自己的资产在日渐缩水。
各种因素的交织之下，结合了当前疫情笼罩下的社会心态，牵引出了全民买房的焦虑，在普通市民的眼里，买房资产保值，各种因素的共同作用下，“炸”出了杭州市更多隐藏着的无房户，也可以换个角度说，算是一次比较彻底的居民对于房屋购买力的大起底。目前市场上可供给的楼盘数量还是比较平稳的，毕竟楼盘建设需要一段比较长的时间，不能像其它那样突然爆发式增长。僧多粥少用来形容目前杭州的楼市，个人感觉还算比较贴切的，也不能说粥少，只是僧实在太多了。楼盘数量稳定，无房户暴增，相对来说，摇号的难度自然会增大，至于摇号的几率嘛，比原来更小就是了。