房屋契税征收标准怎样界定

规定70年土地使用权的商品房，首套买入90平以下契税1%，90平以上1.5%。
二套买入前提，90平以下契税1.5%，90平以上2%，
三套以及三套以上契税3%，
如果购买50年，40年土地使用权的商住房，商业房产，契税一律3%，不看面积和住房套数。