一、买房人应缴纳税费:
1、契税:房款的1.5%(如果面积超过144平方米,您需要支付3%。如果面积小于90平方米,是第一套房,你可以支付1%。)
2、印花税:房款的0.05%
3、交易费:3元/平方米
4、测绘费:1.36元/平方米
5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费:
1、交易费:3元/平方米
2、印花税:房款的0.05%
3、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
4、个人所得税:房地产交易中可获利部分的20%或付款部分的1%(房产证5年,且唯一可豁免)中介费:一般为付款部分的2%-3%。
扩展资料:
其他应交税费:
除了上述税、城市维护建设税、资源税、土地增值税、房产税、土地使用税、车辆和船舶用税、个人所得税、教育附加费,矿产资源补偿费用,等等,企业应“账户和税”设置相应的详细的会计占,贷方登记应支付的相关税费,债务人登记已缴纳的相关税费。
应交资源税:
企业对外销售应税产品所应缴纳的资源税,借记“营业税金及附加”科目,贷记“应纳税额-应纳税额”科目;税金、借记“生产成本”、“制造费用”等科目,贷记“应付资源税”科目。
参考资料:商住公寓转手税费较高 更适合长线投资--房产--人民网