动迁期间过渡费如何计算

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国务院《城市房屋拆迁管理条例》

国务院《城市房屋拆迁管理条例》第三十一条,拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。

在过渡期限内,被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的,拆迁人应当支付

临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的,拆迁人不支付临时安置补助费。

搬迁补助费和临时安置补助费的标准,由省、自治区、直辖市人民政府规定。

各地区不同,以上海为例,过渡补助费主要有三项,具体标准如下:

(一)临时安置补助费的标准:

1、拆迁房屋以期房调换的,拆迁人与被拆迁人、房屋承租人应当在拆迁安置补偿协议中约定临时安置过渡期。在约定的临时安置过渡期内,拆迁人应按规定发放给被拆迁人、房屋承租人临时安置补助费,发放标准按被拆除房屋每平方米建筑面积每月10元计算,每户每月低于600元的,按600 元发放。

2、超过约定临时安置过渡期的,拆迁人应在原有基础上增发临时安置补助费,凡超过期限3个月以内(含)的,增发50%;超过期限3个月以上的,增发100%。

(二)搬家补助费的标准:拆迁人应当向房屋的被拆迁人、房屋承租人发放搬家补助费,按被拆除房屋每平方米建筑面积12元计算,每户低于500元的,按500 元发放。以期房调换的,应增加一倍计费,并一次付清。

(三)家用设施移装费的标准:电话移装费、煤气拆装费、有线电视移装费以现行有关规定为标准;空调拆装费每台400元;热水器拆装费每台300元;由供电部门批准安装并由被拆迁人、房屋承租人出资的10安培以上电表移装费,按现行有关规定进行补偿。

小蝎子七七 2024-05-16

具体可咨询当地征收部门,地方不同,有的是按房屋的面积来补偿的,有的是按照人口来补偿的,有纠纷可咨询专业的律师团队,在筛选律师与律所的时候,可多了解律师与律所的胜诉案件。

明天努力找吃喝 2024-05-09
动迁复组如果给你们在外的过制渡时间是2年的话,那么过渡费是按照你动迁的有效面积(就是土地证或者房产证上的面积),乘以8元/每月来计算的。例如你房屋实际面积200平方,可是有证的是150平方,其他算是非法建造的,那么你就按照150X8来计算。 如果2年以后还没有交房入住,延长6个月里面,那么就按照12元/平方来计算。 再6个月以后就是按照16元/平方来计算,直至交房入住。
香蕉君诶嘿嘿 2024-05-06

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