1. 项目位置：西青区京福支线与辛老路交口西侧。
2. 项目交通：项目处于外环外，自驾可方便走回津沧高速。小答区周边有707，312线等小量公交线路，临近地铁3号线天津南站。
3. 开发商：天津万科房地产有限公司。全国知名品牌地产，品牌效应度相当高。
4. 项目构成：高层和5层到顶洋房。容积率仅为1.4，低密度社区。
5. 整体介绍：万科打造的高品质刚需社区，项目周边有高铁站，两大科技产业区，第三高教区，保证了区域的常住人口与需求量。处于西青区，交通相对较为方便，可方便去南开。社区密度较低，居住舒适度较高，万科知名的物业也保证了社区后期管理也非常好，40%的绿化，也保证了社区环境较好。户型相对方正，全明格局。处于第三高教区人文环境也相对较好，但周边配套相对不成熟，需要去南开。万科高品质精装交房，也省去了装修麻烦，适宜居住。