1、以前的做法复是卫生间为现浇制结构，其余为预制板的，因为现在抗震要求不允许使用预制板，应该是当地允许使用吧
2、构造柱那个怎么说呢，我在内蒙盖的一个住宅楼，就一层小框架，上边5层就一根构造柱
3、因为是承重墙，所以随意更改格局必然会影响结构
是有禁令不允许使用预制板和老式红砖，但是这个都是很正常的事，一般大城市郊区都有使用老式红砖的地方。都是根据地区的事，没必要考虑那么多。
另外给你个概念啊，像你诉说的这样的楼，成本也就900/m2，不算地皮价格的
你要是买房子的话你根本没必要考虑人家的成本是多少，因为就算人家是1000一平米干下来的卖你5000你也说不出什么的。