问题一：通过中介购买，我如果一次性付款，需要支付多少费用。版（指各种税费、过权户费用及中介佣金）？
答：通过中介购买需要支付佣金，一次性付款和贷款在税费商没有多少区别，不过多了个贷款的费用。至于税费你要求交易中心咨询（一般是：卖家的营业税5.55%，个税：1-2%或净利润的20%，买家的契税：1-3%，佣金（1-2%上海的标准）协商。
问题2：首套房和第二套房的税费差别有多大？
答：基本上无差别，可能契税要按3%（先前那套还没有卖的话）。追问请问贷款的费用大概多少？另外营业税的5.55%是怎么计算？是70万的5.55%么？个税的问题也是一样，是70万的1-2%么？另外，我先前买的是经适房，如果现在全款购买商品房的话，我的经适房会被政府征收么？我的经适房还有贷款呢！
契税的话先前的房子没有卖，并且有贷款。就是按最高税率征收么？追答问题一：请问贷款的费用大概多少？
答：费用各地方标准不一，一般总计是买卖合同价的0.15%
问题二：另外营业税的5.55%是怎么计算？是70万的5.55%么？个税的问题也是一样，是70万的1-2%么？
答：营业税是"买卖合同价"的5.55%，个税，契税套用（至于合同价多少，你就自己看吧）。
问题三：我先前买的是经适房，如果现在全款购买商品房的话，我的经适房会被政府征收么？我的经适房还有贷款呢！
答：政府不会收回，你就放心吧，能申请到经适房都是厉害的角色。
问题四：契税的话先前的房子没有卖，并且有贷款。就是按最高税率征收么？
答：你那边我不知，至少上海是这样的！契税和你贷款没有半毛钱关系。