房改房过户补差价是按交易时间算还是按办理过户时间算

房改房过户补差价既不是按交易时间算也不是按办理过户时间算。

房改房的专取得分为标准价属和成本价两种。
房改政策规定：原以标准价购买公房的职工，可以根据本人意愿理顺到成本价，在补交购房时标准价与成本价差价款后，才能获得全部产权并换新的产权证书，这时该房才可以上市出售，差价就是标准价和成本价之差。