一、毛坯房：毛坯房又称为“初装修房”，这样的房子大多屋内只有门框没有内门，墙面地面仅做基础处理容而未做表面处理。而屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。
优势：
1、房屋总价较低，相对能减轻购房者的经济压力；
2、不会因为精装修部分出现质量问题而和开发商发生纠纷；
3、购房者可以根据自己的经济实力和个人喜好来装修。
劣势：
1、使购房者因为找装修公司装修而消耗大量的时间和精力；
2、可能会因为装修市场的不规范而发生纠纷；
3、装修可能会在相当长时间内给邻居带来干扰。
二、精装房：简单来说，精装房就是指经过精致装修的房屋，和“普装、平装、简装”等是对立的。
优势：
1、买房入住等待时间短；
2、统一装修避免了装修困扰，节省装修时间；
3、便于出租或转让。
劣势：
1、价格一般价高；
2、可能因为装修质量问题和开发商发生纠纷；
3、若装修效果不满意，要再改装非常麻烦，也更为耗时耗力。