1、全款：资质审核，房屋核验，签署买卖合同，网签，资金监管，缴税，过户，回放款答。买方需要准备身份证、户口本、结婚证/离婚证。
2、市属公积金贷款流程：客户资质审核，房屋核验，签署买卖合同，网签，评估，资金监管，公积金面签、初审，批贷（件齐后才可批贷），签借款合同，缴税，过户，出房产证，抵押登记，放款。买方需要准备身份证、户口本、结婚证/离婚证。
3、国管公积金贷款流程：客户资质审核，房屋核验，签署买卖合同，网签，评估，资金监管，公积金面签、初审，批贷（件齐后才可批贷），缴税，过户，签借款合同，出房产证，抵押登记，放款。买方需要准备身份证、户口本、结婚证/离婚证，建行卡，公积金缴存明细。
4、商业贷款流程：客户资质审核，房屋核验，签署买卖合同，网签，评估，资金监管，面签，批贷（件齐后才可批贷），缴税，过户，出房产证，抵押登记（各城区抵押时效不同），出房屋他项权利证，银行放款（具体时间看银行额度情况）。买方需要准备身份证、户口本、结婚证/离婚证，收入证明、银行流水，学历学位证，公司营业执照副本复印件加盖公章（世界五百强。事业单位，国企等可提供工作证）。