江门市蓬江区二手房过户费怎样计算
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二手房
江门市
过户费
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面积是多少?是否普通住房?房屋是否满五年?是否唯一住房?是否首次版购房?根据前面所问、评估价权、面积等情况,缴纳如下:
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满2年唯一住房减免;
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满2年可减免。
cathy101012
2024-05-18
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