噱头，忽悠那些不懂的人。
所谓70年产权就是说土地使用年限是70年，也回就是住宅用地。答
因为房屋是所有权，不存在使用年限，房子一辈子都是你的。而土地的所有权是国家，所以使用者一般只拥有使用权，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（国务院令第55号）第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
居住用地70年;
工业用地50年;
教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；
商业、旅游、娱乐用地40年;
仓储用地50年；
综合或者其他用地50年。
也就是说开发商拿地性质是住宅用地，而且他只能使用70年，加上房屋规划、开发建设所花去的时间，房子到你手上也不足70年了。
而且《物权法》规定住宅用地到期自动续期。但没规定怎么续期，应该是要补缴出让金的。
可以这么理解，所谓的70年产权你可以直接忽略，当他没说过。个人感觉买房还得是根据自己的经济承受能力，购买适合自己的房子。