同一栋楼同一户型同一单元也就是上下楼的关系建筑面积和套内面积都不一样

1、你上述的面积数据在哪里得到的？

是面积界定书或是住宅面积测绘报告吗 如果回是的话 那么答即便有出入

也是正常的 这个是当地的房地产管理局测绘中心出具的面积报告 很权威

产权证的面积就是这个为依据做的

2、关于面积 看下《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》或【建筑面积计算规则】中

(16)封闭式阳台、挑廊，按其水平投影面积计算建筑面积。凹阳台、挑阳台按其水平投影面积的一半计算建筑面积。