房产证有注明地下室使用权但原房主不给锁匙私自打开违法么

地下室一般不是独立存在
房产过户应该包括
如果原房东不给钥匙，找他要，手机录音，尽量协商解决。不给你就可以起诉他，不要私自打开，以免被讹钱

如果房产证包含了使用权的你可起诉原房业霸占使用权，你和自打开属于维护自身权益不算违法

这要看你们当时交易是怎么交易的，如果说当时交易讲清楚的，买房的钱不包含地下室，你现在打开就是违法，如果当时交易时，说明了包含地下室的，对方就是违法。