新别墅装修前如何交物业费

按各地目前普遍的做法，小业主没入住的房屋（包括开发商没卖出的房屋），在专其空关期间，都要属缴纳物业管理费。
原理是，尽管部分业主没入住，但物业公司的正常运营已经在开展中，它的运营成本不会因某些房屋空关而降低。所以要求全体业主共同付费。作为开发商，它已经卖出的房屋，会及时通知小业主去入住，所以发出通知后发生的物业费，它自然不会为小业主承担。