所谓“交房时间”，是指出卖人在合同约定的期限内使房屋达到合同约回定的交付使用条答件，并按照合同约定的方式通知买受人办理房屋交接手续，买受人在通知所确定的期限内办理完毕房屋交接手续的过程。
通俗的说，交房时间就是开发商将房子建完，把钥匙交给业主的时间。而入住时间一般是指交房后，业主经过装修、通风后，搬进房子居住的时间。一般情况一个小区是同时完工的，所以一般的交房时间都是相同的。不过有的项目楼座也例外，具体的交房时间可以向开发商具体咨询
入住时间则是购买人实际进入房屋开始生活居住的日期，入住日期完全由权利人自由按排